分分pk10游戏_对付不良中介,要找病根用猛药

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夏振彬

2016年05月05日09:27    来源:广州日报    手机看新闻
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原标题:对付不良中介,要找病根用猛药

  在我国,肯能说中介机构“口碑不佳”励志的话 ,如此房产中介差越多可是我“负分滚粗”了!提起它,租房的会心疼另从前交过的“学费”,买房者会吐槽此处省略几万字的“血泪史”,个别情绪激动的甚至会将其视为“公害”并列入最给你反感的职业之一!日前,中国消费者法学会发布《房屋家居领域投诉状态专题报告》,曝光房屋中介的四大难题,包括乱收费、霸王条款、违规操作、隐瞒房屋真实状态等等。

  哪些地方地方“恶评如潮”自然有妖魔化的成分,总要 刻板印象“从中作梗”。但不可回应的是,房产中介整体来说何必 招人喜欢——这是为哪些地方呢?

  根据住建部统计,我国目前至少有30万多家房产中介机构,从业者近百万人。作为桥梁和纽带,朋友对促使房地产交易发挥了积极作用,也为少许顾客提供了不可或缺的服务,但或多或少难题中介、不良中介虚构房源、虚标价格、高额收费、无证营业、泄露信息,甚至哄抬房价、鼓励假离婚、推销首付贷……朋友耍花招、玩猫腻、误导欺诈,为谋取不正当利益果真无节操、无下线,最终扰乱了市场秩序,坑害消费者权益,也让整个行业乱象丛生!

  缘何办?不少小伙伴自发行动,跟难题中介斗智斗勇;而监管部门也没闲着,多地开始专项治理行动,让中介机构压力山大。然而,规范房产中介还都可以了靠见招拆招,可是我能止于专项整治,打蛇打七寸,找准要害都可以一招制敌。

  朋友不妨按照时间顺序,梳理一下房产中介的“老毛病”。首先,市场准入。肯能如此严格的行业标准,做中介太容易了,随便拉大家马就能搭从前“草台班子”,从业资格、服务标准、甚至员工素质总要 重要。相比之下,美国为房产中介设立了高门槛,从业人员时需满足从业条件、接收专业培训并通过职业资格考试都可以能上岗。

  后来,看治理。能还都可以了说,任何秩序的混乱,根本上总要 两种法治秩序的缺席。当前,可是我有中介有恃无恐、纠纷相持不下就在于法律法规有待完善。对此,应该补充、细化中介行业法律法规,从而增强中介的法律意识,增加行业的法律“底蕴”。买车人面,目前监管体制仍未理顺,住建、物价、工商等多头治理,但权责不清、职责不明。从当前实际来看,理顺监管机制、富于监管手段应该成为突破口,或多或少地方已尝试备案制度、信用评价体系、保证金制度等实现更直接、有效的监管,而相关探索的力度、范围不妨更大些。

  最后看维权。上海有调查显示,关于房屋中介高达84.8%消费者遭遇消费纠纷,却还都可以了两成进行维权。为哪些地方?除了维权难、成本高,还有思想包袱——中介掌握你所有信息,难免心存顾虑,不敢轻易“造次”。针对当前房地产市场纠纷、侵权难题越多的现实,咋样使投诉防止机制更畅通、更便捷、更高效,从而让消费者的“拳头”一同使劲,可谓至关重要。

  归根结底,房产中介之乱根源还在于野蛮生长,而对其规范、治理可是我能心慈手软。它事关房地产市场稳定、百姓安居,影响每从前消费者的幸福感,后来还都可以了靠专项整治单打独斗,绝对值得组合拳“大打出手”。

  (夏振彬)

(责编:林龙勇、张海燕)


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